Maison de prestige 5 pièces

Maison d’architecte

Caracteristiques

Référence : 31802

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Surface Terrain : 1563 m²

Réglementations thermiques

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CHERRUEIX

NOUVEAUTE KERMARREC ! Au coeur de la baie du Mont Saint Michel, 25 minutes de Saint Malo et 13 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne. Belle contemporaine dessinée par architecte de 2008 sur vide sanitaire, construite en briques et couverte d’ardoises. Surface habitable de 195 m2, elle dispose également de plusieurs pièces attenantes à la maison (jardin d’hiver-bar, salle de jeux et salle de sport) augmentant la surface de 61 m2 ainsi qu’un grand garage carrelé, isolé avec de belles ouvertures de 74 m2.
La maison principale se compose d’une vaste entrée indépendante, une pièce de vie de 51 m2 avec cheminée insert, une suite parentale de 20 m2, buanderie, placard et wc. A l’étage, belle mezzanine de 26 m2 avec vue sur la grève, 3 chambres, salle d’eau et wc.
La maison est principalement exposée au sud donnant sur une belle terrasse avec rampe d’accès, huisseries mixte alu-bois avec vitrage auto nettoyant, chauffage au sol (2 niveaux) en géothermie (1500 €/an), vmc dans les pièces d’eau ainsi que les chambres, aspiration centralisée, porte de garage motorisée.
Hangar en bois pouvant accueillir véhicules ou bateau.
Cette maison vous offre tous les possibles, résidence principale et familiale, secondaire ou activité de gîtes.
Vie de plain-pied, environnement calme et champêtre,
A visiter sans tarder !!! Référence 31802

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Emmanuelle DEVAUX

Service Premium
5, rue Gustave Flaubert
35400 SAINT-MALO
Tél. : +33(0)2 99 56 38 88